Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison de ville de 6 pièces principalesAu centre ville, un appartement duplex comprenant quatre chambres, grand séjour, cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. Au RDC, un local d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 188 748 € | 19 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 29 124 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 66 084 € | 3,50% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 87 624 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +11.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, MORLAIXComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORLAIX
|
174 371 € | 1 331 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
174 371 € | 1 331 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
179 655 € | 1 449 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
179 655 € | 1 449 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
179 655 € | 1 449 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
179 655 € | 1 449 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE SEVE
|
182 069 € | 1 457 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
182 069 € | 1 457 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
184 900 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
187 000 € | 1 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
187 000 € | 1 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
155 875 € | 1 267 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
155 875 € | 1 267 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
155 875 € | 1 267 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue Des Vignes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Porsmoguer | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Du Chateau | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 19/07/2025 | 4 Imp Fanch Gourvil | 137 000 € | 124 m² | 1 105 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De Saint Fiacre | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |