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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 198 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 473 400 € | 69 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 158 177 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 209 237 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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