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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Iad France - Yann HAMON vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Morlaix et du centre hospitalier, la résidence Les Jardins du 10 bénéficie d’un emplacement privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 166 656 € | 17 558 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 174 840 € | 25 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 40 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 57 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 75 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORLAIX ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MORLAIX
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T2 MORLAIX
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T2 MORLAIX
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153 845 € | 3 846 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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153 845 € | 3 846 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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153 845 € | 3 846 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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T2 MORLAIX
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154 163 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 163 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 163 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 175 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 175 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 175 € | 3 854 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 351 € | 3 859 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MORLAIX
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154 351 € | 3 859 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Pl Cornic | 68 000 € | 54 m² | 1 259 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Vieilles Murailles | 38 000 € | 34 m² | 1 118 € |
| 28/11/2025 | 9002 Quai De Leon | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 15/11/2025 | 51 Rue Du Mur | 247 000 € | 42 m² | 5 881 € |
| 05/11/2025 | 12 Che De L Hospice | 177 336 € | 42 m² | 4 222 € |
| 04/11/2025 | 61 Rue Longue | 129 596 € | 39 m² | 3 323 € |
| 21/10/2025 | 6 Imp Des Poiriers | 108 000 € | 54 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 61 Rue Longue | 67 425 € | 21 m² | 3 211 € |
| 09/09/2025 | 95 Rue Gambetta | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Jean Yves Guillard | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue Du Docteur Prouff | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 12/08/2025 | 26 Rue Des Bouchers | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 22/07/2025 | 13 Pl Cornic | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 18/07/2025 | 61 Rue Longue | 81 877 € | 25 m² | 3 275 € |
| 11/07/2025 | 12 Che De L Hospice | 139 031 € | 38 m² | 3 659 € |