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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
A découvrir, maison familiale spacieuse de 166 m², idéalement située à proximité immédiate des bus, commerces et de toutes les commodités.Elle offre un espace de vie chaleureux, ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 296 640 € | 43 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 206 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 97 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +8.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MORLAIXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORLAIX
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262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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261 000 € | 1 631 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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260 000 € | 1 520 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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265 500 € | 1 599 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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254 880 € | 1 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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254 880 € | 1 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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271 000 € | 1 623 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAIX
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAIX
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229 900 € | 1 329 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 27/09/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/07/2025 | 20 Imp Kerjean | 415 000 € | 158 m² | 2 627 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 19/06/2025 | 2 Cosquerou | 248 600 € | 149 m² | 1 668 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Docteur Le Stir | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Henri Matisse | 249 340 € | 146 m² | 1 708 € |