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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Maison située à PLOUJEAN sur la commune de MORLAIX , à 10min de la mer et à 5 min de la RN12 RENNES / BREST.Un rez-de-chaussée composé d'un salon séjour, cuisine, chambre, salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 283 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 519 € | 3,25% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 50 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 66 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MORLAIX ↘ -24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MORLAIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxyNy Actuel
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134 000 € | - |
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#bzmnr
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134 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Croissant | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue Basse | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Georges Boullet | 155 500 € | 76 m² | 2 046 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer | 186 100 € | 80 m² | 2 326 € |
| 24/10/2025 | 14 Rue Des Champs | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 24/09/2025 | 2b Rte De Paris | 111 200 € | 80 m² | 1 390 € |
| 18/09/2025 | 5 Imp Docteur Lefebvre | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue De Kergariou | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 15/09/2025 | 1 Ven Aux Pretres | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 12/09/2025 | 45 Rue De Saint Fiacre | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 02/09/2025 | 11 Rpe Saint Nicolas | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |