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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette maison impeccable de 118 m² habitables environ sur un terrain de 853 m², nichée dans un cadre paisible, à deux pas des commerces et de la voie express (sans les nui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 809 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 227 520 € | 48 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 91 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btoeH Actuel
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184 500 € | - |
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#b9KsF
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199 900 € | +8,3% |
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#b9SFy
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199 900 € | +8,3% |
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#bbWHR
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199 950 € | +8,4% |
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#bnxko
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199 950 € | +8,4% |
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#bc3ZJ
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199 950 € | +8,4% |
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#bfxmV
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199 950 € | +8,4% |
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#bpkFB
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184 500 € | - |
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#bpCVr
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184 500 € | - |
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#buCg1
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184 500 € | - |
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#bwiuw
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184 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORLAIX
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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187 000 € | 1 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAIX
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188 100 € | 1 594 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAIX
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198 999 € | 1 442 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet | 202 831 € | 100 m² | 2 028 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/09/2025 | 4 Pencreac H | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/09/2025 | 10 Imp Jean Giono | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 20/08/2025 | 49 Rue De Ploujean | 265 450 € | 99 m² | 2 681 € |