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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
Connect'IMMO à MORLAIX Rampe St Augustin. Au 2ème étage, appartement T5 de 86.44m² comprenant entrée/dégagement avec placard, cuisine, séjour double avec porte fenêtre et bénéficia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 109 872 € | 11 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 124 920 € | 26 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 38 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 50 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MORLAIX ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnxkm Actuel
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101 000 € | - |
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#9Z1DO
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101 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Gambetta | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 05/12/2025 | 1 Kersaint Gilly | 90 232 € | 77 m² | 1 172 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Callac | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/11/2025 | 13 Pl Des Otages | 122 500 € | 90 m² | 1 361 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Villeneuve | 175 750 € | 67 m² | 2 623 € |
| 23/10/2025 | 7 Kersaint Gilly | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 04/10/2025 | 9 Rue Gambetta | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 23/08/2025 | 9 Kersaint Gilly | 84 000 € | 66 m² | 1 273 € |
| 01/08/2025 | 24 Pl Des Otages | 151 146 € | 84 m² | 1 799 € |
| 30/07/2025 | 9 Kersaint Gilly | 92 930 € | 66 m² | 1 408 € |
| 17/07/2025 | 37b Rue Du Chateau | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 11/06/2025 | 2 Pl Rene Cassin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl Rene Cassin | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 26/05/2025 | 7 Grand Rue | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 26/05/2025 | 19 Pl Cornic | 59 000 € | 66 m² | 894 € |