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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
En exclusivité à Morlaix, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130m², nichée sur un terrain joliment fleuri et arboré de 547m². Dès l'entrée, vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 085 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORLAIX
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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253 000 € | 1 698 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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254 880 € | 1 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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T8 PLOURIN LES MORLAIX
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255 910 € | 2 064 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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256 300 € | 1 792 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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256 300 € | 1 792 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 STE SEVE
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242 420 € | 1 939 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue Des Vignes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Porsmoguer | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Du Chateau | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 19/07/2025 | 4 Imp Fanch Gourvil | 137 000 € | 124 m² | 1 105 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De Saint Fiacre | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |