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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 540m² au c ur de la charmante ville de Morlaix. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 324 828 € | 33 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 146 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORLAIX
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302 000 € | 3 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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298 452 € | 2 898 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAIX
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289 400 € | 2 984 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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289 400 € | 2 984 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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281 900 € | 2 659 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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281 900 € | 2 659 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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281 430 € | 2 901 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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278 500 € | 2 555 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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276 900 € | 2 663 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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276 900 € | 2 663 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAIX
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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270 900 € | 2 556 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 14/05/2025 | 42 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Guillaume Balay | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern | 107 500 € | 110 m² | 977 € |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern | 138 500 € | 95 m² | 1 458 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Georges Boullet | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Saint Fiacre | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Gambetta | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Paul Serusier | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington | 226 250 € | 81 m² | 2 793 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Chateau | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |