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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Immobilier Finistère, Morlaix en exclusivité : A quelques pas du centre ville, vente appartement de 102,18 m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 18 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 691 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 42 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 59 571 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORLAIX ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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159 100 € | 1 575 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Pl Des Otages | 122 500 € | 90 m² | 1 361 € |
| 01/08/2025 | 24 Pl Des Otages | 151 146 € | 84 m² | 1 799 € |
| 11/06/2025 | 2 Pl Rene Cassin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl Rene Cassin | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 26/05/2025 | 7 Grand Rue | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/04/2025 | 7 Grand Rue | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 25/04/2025 | 57 Rue Ange De Guernisac | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 24/04/2025 | 19 Pl Des Otages | 186 500 € | 100 m² | 1 865 € |
| 24/02/2025 | 39 Pl Des Otages | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 22/11/2024 | 35 Pl Charles De Gaulle | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 16/11/2024 | 27 Rue De Brehat | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 25/10/2024 | 13 Pl Charles De Gaulle | 106 000 € | 87 m² | 1 218 € |
| 16/08/2024 | 17 Pl Des Otages | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Ange De Guernisac | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 03/07/2024 | 7 Quai De Treguier | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |