Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Laure Salaün vous propose: MORLAIX centre – T1 bis rénové – 29,42 m² Au cOEur de Morlaix, à proximité du port, de l'IUT et des commerces, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 139 524 € | 14 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 146 280 € | 21 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 33 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 47 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORLAIX ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MORLAIX
|
128 800 € | 4 441 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DES CHAMPS
|
133 930 € | 4 185 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DES CHAMPS
|
123 283 € | 4 251 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 MORLAIX
|
137 000 € | 4 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORLAIX
|
137 000 € | 4 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORLAIX
|
137 000 € | 4 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORLAIX
|
137 000 € | 4 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORLAIX
|
137 000 € | 4 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Vieilles Murailles | 38 000 € | 34 m² | 1 118 € |
| 28/11/2025 | 9002 Quai De Leon | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 15/11/2025 | 51 Rue Du Mur | 247 000 € | 42 m² | 5 881 € |
| 05/11/2025 | 12 Che De L Hospice | 177 336 € | 42 m² | 4 222 € |
| 04/11/2025 | 61 Rue Longue | 129 596 € | 39 m² | 3 323 € |
| 10/10/2025 | 61 Rue Longue | 67 425 € | 21 m² | 3 211 € |
| 12/08/2025 | 26 Rue Des Bouchers | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 18/07/2025 | 61 Rue Longue | 81 877 € | 25 m² | 3 275 € |
| 11/07/2025 | 12 Che De L Hospice | 139 031 € | 38 m² | 3 659 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 31/05/2025 | 63 Rue De Brest | 83 000 € | 32 m² | 2 594 € |
| 28/05/2025 | 12 Che De L Hospice | 154 998 € | 40 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 12 Che De L Hospice | 118 704 € | 35 m² | 3 392 € |
| 12/05/2025 | 4 Pl Traoulen | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 12/05/2025 | 4 Pl Traoulen | 230 000 € | 38 m² | 6 053 € |