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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
Connect'IMMO à MORLAIX. OFFRE ACCEPTÉE en 2 visites / COMPROMIS SIGNÉ! Au cœur de la ville, proche de tout À PIED, bel appartement T5/6 situé au 1er étage d'une copropriété années ...
5 Rue des Bouchers 29600 Morlaix
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORLAIX
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212 000 € | 1 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 35 Rue De Brest | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 11/06/2025 | 2 Pl Rene Cassin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl Rene Cassin | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 7 Grand Rue | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 24/04/2025 | 19 Pl Des Otages | 186 500 € | 100 m² | 1 865 € |
| 24/02/2025 | 39 Pl Des Otages | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Ange De Guernisac | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 23/07/2024 | 13 Pl Charles De Gaulle | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 27/05/2024 | 2 Pl Rene Cassin | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 11/05/2024 | 35 Rue Maurice Le Luc | 121 500 € | 115 m² | 1 057 € |
| 02/04/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 01/02/2024 | 19 Pl Des Otages | 246 050 € | 115 m² | 2 140 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Villeneuve | 249 270 € | 140 m² | 1 781 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Mur | 229 000 € | 135 m² | 1 696 € |
| 21/10/2023 | 1b Ven Aux Eaux | 108 000 € | 132 m² | 818 € |