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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement duplex de 73m² avec jardin privatifRare à Morlaix - Quartier SAINT-MATHIEU : Appartement duplex lumineux avec jardin privatif Un vrai coup de cœur au sein du quartier S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 537 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 55 213 € | 3,50% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 72 973 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORLAIX ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORLAIX
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148 827 € | 2 126 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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149 900 € | 2 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MORLAIX
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151 930 € | 1 809 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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151 930 € | 1 830 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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152 295 € | 1 813 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MORLAIX
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MORLAIX
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Pl Cornic | 68 000 € | 54 m² | 1 259 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue Gambetta | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 17/12/2025 | 29b Rue Laennec | 92 500 € | 63 m² | 1 468 € |
| 05/12/2025 | 1 Kersaint Gilly | 90 232 € | 77 m² | 1 172 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Callac | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/11/2025 | 13 Pl Des Otages | 122 500 € | 90 m² | 1 361 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Villeneuve | 175 750 € | 67 m² | 2 623 € |
| 23/10/2025 | 7 Kersaint Gilly | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 22/10/2025 | 50 Rue De Brest | 134 000 € | 63 m² | 2 127 € |
| 21/10/2025 | 6 Imp Des Poiriers | 108 000 € | 54 m² | 2 000 € |
| 04/10/2025 | 9 Rue Gambetta | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 10/09/2025 | 43 Rue De Brehat | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Jean Yves Guillard | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 23/08/2025 | 9 Kersaint Gilly | 84 000 € | 66 m² | 1 273 € |
| 01/08/2025 | 24 Pl Des Otages | 151 146 € | 84 m² | 1 799 € |