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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Grande maison divisée en deux appartements. Au rdc, un T2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau. Au premier, un joli duplex comprenant deux chambres et un bureau....
91 Rue Leon Gambetta 29600 Morlaix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 324 744 € | 33 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 340 560 € | 49 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 145 995 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aidgJ Actuel
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301 815 € | - |
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#ai7zS
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301 815 € | - |
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#aCCGp
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301 815 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORLAIX
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299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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284 500 € | 1 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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282 900 € | 2 160 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue Des Vignes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/07/2025 | 20 Imp Kerjean | 415 000 € | 158 m² | 2 627 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Du Chateau | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 19/07/2025 | 4 Imp Fanch Gourvil | 137 000 € | 124 m² | 1 105 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De Saint Fiacre | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 19/06/2025 | 2 Cosquerou | 248 600 € | 149 m² | 1 668 € |
| 04/06/2025 | 66 Rue Villeneuve | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Docteur Le Stir | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |