Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 201 m²
MORLAIX, dans l'ancienne Manufacture des Tabacs, appartement de charme donnant sur le port, situé au 1er étage comprenant entrée, petit salon, grand salon, salle à manger, 2 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 444 108 € | 46 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 466 080 € | 68 640 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 108 720 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 550 800 € | 153 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 202 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
1 ventes réelles — Appartements de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 75 Rue Ange De Guernisac | 53 656 € | 192 m² | 279 € |