62 150 €
Terrain
MORLAAS
64160
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
MORLAAS (64160) • Morlaàs
Terrain
1 925 m²
Jardin
Terrain 1925 m² - Vue dégagée PyrénéesEn exclusivité, IMMO64 vous propose 2 terrains à bâtir sur la commune de Sedze-Maubecq, 18 minutes de Morlaàs. Ces terrains plats de grandes s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 960 €
Prix net vendeur
59 190 €
Frais de notaire
+5 883 €
Émoluments
1 041 €
Droits & taxes
3 492 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 033 €
Capital à emprunter
68 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 68 460 € | 7 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 71 760 € | 10 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 77 940 € | 16 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 731 € | 3,45% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 31 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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