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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
ancien corps de ferme rénové de 130m² habitables composé : -au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 35m², coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 22 331 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 32 531 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 51 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 72 491 € | 3,73% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 94 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 346 Rte Des Pommiers | 217 500 € | 110 m² | 1 977 € |
| 27/05/2025 | 147 Rte De La Plaine Des Sports | 195 100 € | 106 m² | 1 841 € |
| 29/04/2024 | 136 Rue Lassime | 321 828 € | 130 m² | 2 476 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue De L Eglise | 84 000 € | 120 m² | 700 € |