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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 599 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 619 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 619 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 099 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 121 599 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Morisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MORISEL Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORISEL
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229 100 € | 2 760 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à MORISEL |
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T5 MORISEL
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215 100 € | 2 723 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à MORISEL |
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T5 MOREUIL
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214 988 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à MOREUIL |
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T5 THEZY GLIMONT
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207 900 € | 2 475 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à THEZY GLIMONT |
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T5 THEZY GLIMONT
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198 900 € | 2 368 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à THEZY GLIMONT |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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198 800 € | 2 367 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à MEZIERES EN SANTERRE |
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T5 THEZY GLIMONT
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à THEZY GLIMONT |
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T5 THEZY GLIMONT
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à THEZY GLIMONT |
12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5160 Rue De La Cite | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 29/06/2026 | 5281f Chemin Des Vaches | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 20/03/2026 | 134 Rue Thiers | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 18/12/2025 | 89 Rue Thiers | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 07/11/2025 | 99 Rue Thiers | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 15/09/2025 | 18 Rue De La Chapelle | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 193 880 € | 68 m² | 2 851 € |
| 02/07/2025 | 112 Rue Thiers | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De La Mare | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue De La Chapelle | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue De La Chapelle | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue De La Cite | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |