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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Triangle St OMER/LUMBRES/TOURNEHEM SUR LA HEM, village au calme maison indépendante de plain pied rénovée en 2021 comprenant séjour avec poele à pelés, cuisine aménagée ouverte, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MORINGHEM ↗ +9.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baIkb Actuel
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250 000 € | - |
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#bclJZ
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256 800 € | +2,7% |
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#bqA3U
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256 800 € | +2,7% |
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#bdehU
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256 990 € | +2,8% |
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#bkfMi
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256 800 € | +2,7% |
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#bF8Tp
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256 800 € | +2,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 24 Rue Principale | 208 000 € | 83 m² | 2 506 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Chateau | 105 250 € | 81 m² | 1 299 € |
| 10/04/2025 | 43 Rue Terminus | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 12/03/2025 | 17b Rue Du Bas Cornet | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 233 850 € | 90 m² | 2 598 € |