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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 20 m²
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Morillon ! Situé au pied du domaine skiable, cet appartement 2 pièces de 20 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 105 672 € | 12 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 17 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 27 739 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 379 € | 3,73% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 51 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORILLON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MORILLON
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96 000 € | 4 800 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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96 000 € | 4 800 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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93 000 € | 4 227 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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T3 MORILLON
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90 000 € | 3 750 € | 24 m² | 3 | Voir |
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T2 TANINGES
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103 000 € | 5 150 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 LE PRAZ DE LYS
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103 000 € | 5 150 € | 20 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 123 970 € | 29 m² | 4 275 € |
| 23/12/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 22/12/2025 | 49 Imp De La Bourgeoise | 102 340 € | 21 m² | 4 873 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Clocher | 101 250 € | 23 m² | 4 402 € |
| 12/12/2025 | 400 Rte Des Grandschamps | 126 000 € | 28 m² | 4 500 € |
| 09/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 01/10/2025 | 28 Rue Du Clocher | 72 650 € | 20 m² | 3 633 € |
| 29/08/2025 | 408 Rte Des Grandschamps | 132 250 € | 26 m² | 5 087 € |
| 15/07/2025 | 15 Imp Du Forum | 74 590 € | 20 m² | 3 730 € |
| 11/07/2025 | 947 Rte Des Esserts | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 04/07/2025 | 536 Rte De Samoens | 147 250 € | 30 m² | 4 908 € |
| 02/07/2025 | 284 Che Du Front De Neige | 105 500 € | 23 m² | 4 587 € |
| 18/06/2025 | 1059 Rte Des Esserts | 112 230 € | 25 m² | 4 489 € |