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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 8 130 € | 3,51% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 11 826 € | 3,53% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 18 606 € | 3,61% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 26 346 € | 3,73% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 34 566 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORILLON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MORILLON
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64 000 € | 3 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 MIEUSSY
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66 000 € | 3 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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66 000 € | 3 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 22/12/2025 | 49 Imp De La Bourgeoise | 102 340 € | 21 m² | 4 873 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Clocher | 101 250 € | 23 m² | 4 402 € |
| 09/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 01/10/2025 | 28 Rue Du Clocher | 72 650 € | 20 m² | 3 633 € |
| 29/08/2025 | 408 Rte Des Grandschamps | 132 250 € | 26 m² | 5 087 € |
| 15/07/2025 | 15 Imp Du Forum | 74 590 € | 20 m² | 3 730 € |
| 11/07/2025 | 947 Rte Des Esserts | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 02/07/2025 | 284 Che Du Front De Neige | 105 500 € | 23 m² | 4 587 € |
| 18/06/2025 | 1059 Rte Des Esserts | 112 230 € | 25 m² | 4 489 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Des Eppennys | 107 385 € | 24 m² | 4 474 € |
| 22/05/2025 | 947 Rte Des Esserts | 121 800 € | 25 m² | 4 872 € |
| 21/05/2025 | 54 Rue Du Clocher | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |