Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
MORILLON T2 AVEC GRAND BALCONALIENOR Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2. Un bien idéal pour profiter de la montagne en famille ou pour un investissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 627 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 55 495 € | 3,50% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 73 255 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORILLON ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TANINGES
|
140 500 € | 4 391 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
138 500 € | 5 130 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
138 500 € | 5 130 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
138 500 € | 5 130 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORILLON
|
135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 TANINGES
|
135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 TANINGES
|
135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 123 970 € | 29 m² | 4 275 € |
| 23/12/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 23/12/2025 | 112 Che De La Chapelle Du Verney | 403 000 € | 40 m² | 10 075 € |
| 22/12/2025 | 49 Imp De La Bourgeoise | 102 340 € | 21 m² | 4 873 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Clocher | 101 250 € | 23 m² | 4 402 € |
| 12/12/2025 | 400 Rte Des Grandschamps | 126 000 € | 28 m² | 4 500 € |
| 09/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 05/12/2025 | 276 Rte Des Grandschamps | 153 500 € | 33 m² | 4 652 € |
| 01/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Du Clocher | 143 000 € | 35 m² | 4 086 € |
| 14/11/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 01/10/2025 | 28 Rue Du Clocher | 72 650 € | 20 m² | 3 633 € |
| 29/08/2025 | 408 Rte Des Grandschamps | 132 250 € | 26 m² | 5 087 € |
| 20/08/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 153 500 € | 33 m² | 4 652 € |