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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Dernier appartement de 2 chambres disponible. Charmante copropriété de seulement 5 appartements ! En devenant propriétaire d'un appartement dans notre nouvelle résidence L'HONORABL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 744 €/mois | 17 406 €/mois | 482 496 € | 55 275 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 80 499 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 553 860 € | 126 639 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 179 499 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 234 579 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORILLON ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORILLON
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438 000 € | 7 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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438 000 € | 7 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MORILLON
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428 500 € | 5 713 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TANINGES
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PRAZ DE LYS
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERCHAIX
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383 000 € | 6 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERCHAIX
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383 000 € | 6 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Che De La Chapelle Du Verney | 403 000 € | 40 m² | 10 075 € |
| 05/12/2025 | 293 Rue Des Fayets | 309 800 € | 61 m² | 5 079 € |
| 03/12/2025 | 103 Imp Du Forum | 213 000 € | 46 m² | 4 630 € |
| 07/11/2025 | 632 Rte De Samoens | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 17/07/2025 | 536 Rte De Samoens | 335 991 € | 70 m² | 4 800 € |
| 09/07/2025 | 293 Rue Des Fayets | 322 000 € | 68 m² | 4 735 € |
| 22/05/2025 | 60 Rue Du Clocher | 179 650 € | 43 m² | 4 178 € |
| 29/04/2025 | 82 Rte De Cluses | 170 340 € | 60 m² | 2 839 € |
| 18/04/2025 | 46 Imp De La Scierie | 109 000 € | 71 m² | 1 535 € |
| 28/03/2025 | 417 Rte De Morillon 1100 | 199 735 € | 42 m² | 4 756 € |
| 23/01/2025 | 103 Imp Du Forum | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du Clocher | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 27/08/2024 | 400 Rte Des Grandschamps | 134 400 € | 45 m² | 2 987 € |
| 03/06/2024 | 417 Rte De Morillon 1100 | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 03/04/2024 | 293 Rue Des Fayets | 338 610 € | 65 m² | 5 209 € |