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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
L’office notarial SAS DAUDRUY et associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Vaudrampont 6012...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 555 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 307 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 18 Rue De Pierrefonds | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 27/05/2025 | 13 Che De Pot Charlot | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue De Pierrefonds | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl De L'eglise | 159 000 € | 133 m² | 1 195 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Miotte | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 30/08/2024 | 4 Che De La Plaine D'un Sou | 162 000 € | 114 m² | 1 421 € |
| 27/04/2024 | 11 Rue Du Chateau | 362 000 € | 158 m² | 2 291 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue De La Chevrue | 50 600 € | 156 m² | 324 € |
| 18/03/2024 | Brassoir | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 04/11/2023 | 11 Rue De La Mare D'oignon | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |