210 000 €
T5
156 m²
MOREE
41160
-7%
vs marché
1 346
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 5 pièces • 156 m²
MOREE (41160)
Terrain
802 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 077 €
Prix net vendeur
201 923 €
Frais de notaire
+15 675 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 675 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 675 €
Capital à emprunter
225 675 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 26 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 213 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 233 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 373 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 111 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Moree →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREE ↘ -21.4% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MOREE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOREE
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210 000 € | 1 338 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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210 000 € | 1 346 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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210 000 € | 1 346 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à MOREE |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à DANZE |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à DANZE |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à DANZE |
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T5 RAHART
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221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à RAHART |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à DANZE |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à DANZE |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rte De Brevainville | 294 500 € | 181 m² | 1 627 € |
| 25/11/2025 | 1 Le Cheneteau | 160 000 € | 162 m² | 988 € |
| 17/11/2025 | 5001 Che Des Vallees | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |