56 300 €
Terrain
MOREE
41160
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit56 300 €
Terrain
MOREE (41160)
Terrain
4 188 m²
Sans vis-à-vis
Jardin
À vendre, un terrain attentivement sélectionné d’une superficie de 4186 m², localisé dans la charmante commune de Morée, en Loir-et-Cher. Ce terrain non viabilisé est une opportuni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 681 €
Prix net vendeur
53 619 €
Frais de notaire
+5 483 €
Émoluments
970 €
Droits & taxes
3 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 783 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 783 €
Capital à emprunter
61 783 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 62 160 € | 6 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 65 160 € | 9 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 15 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 28 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible