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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain pied, idéale pour une vie confortable et moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 26 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 260 760 € | 38 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 784 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 85 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 113 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOREAC ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REMUNGOL
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 360 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 360 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 250 € | 2 174 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 250 € | 2 174 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LOCMINE
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234 000 € | 2 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNAN
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223 891 € | 2 054 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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222 450 € | 2 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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238 500 € | 2 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Anne De Bretagne | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Du Calvaire | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 03/12/2025 | 2 Imp De L Epicea | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 02/12/2025 | 56 Rue Du Couvent | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 19/11/2025 | 12 Pl De L Eglise | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/11/2025 | 9 All Vincent Le Gac | 185 300 € | 102 m² | 1 817 € |
| 15/10/2025 | 1 Petit Kerlambilly | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Kerentree | 188 000 € | 83 m² | 2 265 € |
| 23/09/2025 | 33 Pontual | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 20/08/2025 | 1 Le Guenebert | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 14/08/2025 | 8 Porh Le Gal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 04/07/2025 | 2 Cite Des Cypres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/07/2025 | 5 Res Des Lys | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 27/05/2025 | 1 Toulmeno | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |