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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MOREAC CAMPAGNE - LOCMINE 7 km - au calme, sans vis-à-vis : maison de plain-pied composée d'une entrée, cellier, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, trois chambres, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 577 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 701 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOREAC ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LL8u Actuel
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156 840 € | - |
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#9LXat
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162 020 € | +3,3% |
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#aEYaI
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159 950 € | +2,0% |
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#aZeKL
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159 950 € | +2,0% |
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#bePjs
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159 950 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOREAC
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T5 MOREAC
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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158 100 € | 1 437 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MOREAC
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159 750 € | 1 755 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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T6 ST ALLOUESTRE
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152 346 € | 1 494 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 NAIZIN
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162 020 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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162 020 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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147 700 € | 1 368 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T4 LOCMINE
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147 200 € | 1 402 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 NAIZIN
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146 860 € | 1 311 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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144 895 € | 1 558 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Anne De Bretagne | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Du Calvaire | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 03/12/2025 | 2 Imp De L Epicea | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 02/12/2025 | 56 Rue Du Couvent | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 19/11/2025 | 12 Pl De L Eglise | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/11/2025 | 9 All Vincent Le Gac | 185 300 € | 102 m² | 1 817 € |
| 15/10/2025 | 1 Petit Kerlambilly | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Kerentree | 188 000 € | 83 m² | 2 265 € |
| 23/09/2025 | 33 Pontual | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 20/08/2025 | 1 Le Guenebert | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 14/08/2025 | 8 Porh Le Gal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 04/07/2025 | 2 Cite Des Cypres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/07/2025 | 5 Res Des Lys | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 27/05/2025 | 1 Toulmeno | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |