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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2027 en CLOS COUVERT avec possibilité d'acheter CLE EN MAINS ! A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES, située en plein centre-ville rue du Docteur Dor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 13 559 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 19 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 31 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 44 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 57 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Le Chatelet | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 30/12/2024 | 71 Av Du Marechal Leclerc | 154 000 € | 51 m² | 3 020 € |
| 30/12/2024 | 43 Grande Fontaine | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 10/10/2024 | 10 La Bidenais | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 18/06/2024 | 6 La Corbelais | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 17/06/2024 | 5 Petronsac | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |