140 834 €
Bien
27 m²
MORDELLES
35310
N/A
vs marché
5 216
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit140 834 €
Bien • 1 pièce • 27 m²
MORDELLES (35310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
140 834 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 706 €
Prix net vendeur
134 128 €
Frais de notaire
+11 025 €
Émoluments
1 762 €
Droits & taxes
7 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
151 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
151 859 €
Capital à emprunter
151 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 16 039 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 23 647 € | 3,25% |
| 15 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 174 060 € | 37 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 69 727 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,53%
3 564 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-688 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
297 €/an
Charges copro. NR
162 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
249 €/an
GLI (2,5%)
89 €/an
Vacance locative
297 €/an
Total charges
1 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible