Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 54 M² PROCHE DE RENNES Faites bâtir une maison dans le centre-ville de Mordelles offrant un terrain de 209 m² pour bénéficier d'un espace extérieur agréable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 29 096 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 46 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 65 096 € | 3,45% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 86 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORDELLES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 21/08/2025 | 22 Maufaire | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/07/2025 | 4 Le Chatelet | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 27/06/2025 | 39 La Bellais | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 28/02/2025 | 37 Av Du General De Gaulle | 229 051 € | 66 m² | 3 470 € |
| 30/12/2024 | 71 Av Du Marechal Leclerc | 154 000 € | 51 m² | 3 020 € |
| 30/12/2024 | 43 Grande Fontaine | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 10/10/2024 | 10 La Bidenais | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 8 Av Beausejour | 242 500 € | 68 m² | 3 566 € |
| 29/08/2024 | 9 Av Emile Jeantil | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 07/08/2024 | 16 Av Du Corbet | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/07/2024 | 60 Le Chene | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |