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Créer un compte gratuitTerrain • 220 m²
Nouveauté TRENTE CINQ NOTAIRES. Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 220 M², situé Rue de Plaisance, à proximité immédiate des commerces et services de Mordelles, viabilisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 540 € | 3,50% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 43 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 18/06/2024 | 7 Mehalee | 207 000 € | 250 m² | 828 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |