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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez ce magnifique terrain de 471m² situé dans la charmante ville de Mordelles. Ce lotissement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVAGNE
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375 120 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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371 000 € | 2 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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370 500 € | 2 940 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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349 650 € | 2 669 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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347 000 € | 2 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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346 000 € | 2 768 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 14/10/2025 | 22 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 49 800 € | 91 m² | 547 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 01/07/2025 | 16 All De La Chataigneraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |