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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS A MORDELLES CENTRE / Venez découvrir sans tarder, ce charmant T1 bis d'environ 35 m² au deuxième étage d'un immeuble récent datant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 152 880 € | 16 054 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 160 440 € | 23 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 37 414 € | 3,35% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 774 € | 3,45% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 69 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORDELLES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MORDELLES
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139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MORDELLES
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T2 MORDELLES
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138 768 € | 3 227 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVAGNE
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135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MORDELLES
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MORDELLES
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131 000 € | 3 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 148 500 € | 39 m² | 3 808 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Francois Mitterrand | 131 000 € | 37 m² | 3 541 € |
| 23/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 161 500 € | 47 m² | 3 436 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 10/07/2025 | 2 Che De La Scierie | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 09/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 02/07/2025 | 14 Av Du Marechal Leclerc | 102 000 € | 36 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 4 All Du Clos Tord | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 21/05/2025 | 22b Rue De La Liberation | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 06/05/2025 | 59ter Av Du Marechal Leclerc | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 28/03/2025 | 22b Rue De La Liberation | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 03/03/2025 | 1 All Du Petit Nid | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 111 300 € | 37 m² | 3 008 € |
| 10/02/2025 | 19ter Rue Des Valerianes | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |