Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
EXCLUSIVITÉ MPI !Sur la commune dynamique de Mordelles 35310 desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, à 7 minutes de Le Rh...
13 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau 35310 Mordelles
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 62 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 82 607 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9YV2 Actuel
|
167 500 € | - |
|
#aQttZ
|
167 500 € | - |
|
#9spbM
|
167 500 € | - |
|
#b9UCE
|
167 500 € | - |
|
#bbKCw
|
167 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CINTRE
|
167 500 € | 2 500 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CINTRE
|
167 500 € | 2 500 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
169 500 € | 2 608 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVAGNE
|
169 990 € | 3 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
163 525 € | 2 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
162 500 € | 2 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
162 500 € | 2 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVAGNE
|
178 880 € | 2 795 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21b Rue Des Valerianes | 212 500 € | 76 m² | 2 796 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 148 500 € | 39 m² | 3 808 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Plaisance | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 23/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 161 500 € | 47 m² | 3 436 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 10/07/2025 | 2 Che De La Scierie | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 09/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 20/06/2025 | 4 All Du Clos Tord | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 21/05/2025 | 22b Rue De La Liberation | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 06/05/2025 | 59ter Av Du Marechal Leclerc | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Des Deportes | 201 000 € | 61 m² | 3 295 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Deportes | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 28/03/2025 | 22b Rue De La Liberation | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |