Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
UNIQUEMENT CHEZ ! Maison de type 6 sur la commune de MORDELLES (35310) Emplacement idéal pour cette maison avec jardin de type 6 sur la commune dynamique de Mordelles (35310), dess...
10 Rue de la Haute Gandonnière 35310 Mordelles
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5T8V Actuel
|
319 945 € | - |
|
#b6czG
|
299 000 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
319 640 € | 2 854 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
325 710 € | 2 784 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
329 805 € | 2 919 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
335 335 € | 2 560 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 14/10/2025 | 22 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 49 800 € | 91 m² | 547 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 01/07/2025 | 16 All De La Chataigneraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |