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188 460 €
Bien 60 m²
MORDELLES 35310
Retirée
N/A vs marché
3 141 €/m²

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Bien • 3 pièces • 60 m²

MORDELLES (35310)
Terrasse
DPE C 131 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre

A VENDRE à MORDELLES ! A visiter rapidement, très bel appartement de type 3 situé en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée desserte un salon-séjour donnant ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 188 460 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 974 €
Prix net vendeur 179 486 €
Frais de notaire +14 136 €
Émoluments 2 197 €
Droits & taxes 10 589 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 202 596 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 202 596 €
Capital à emprunter 202 596 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 426 €/mois 7 352 €/mois 203 784 € 21 448 € 3,20%
10 ans 1 782 €/mois 5 400 €/mois 213 840 € 31 504 € 3,25%
20 ans 1 053 €/mois 3 191 €/mois 252 720 € 70 384 € 3,45%
25 ans 918 €/mois 2 782 €/mois 275 400 € 93 064 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,20%
7 920 €/an
Rendement net
2,62%
après charges
Cashflow
-735 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZoS2 Actuel
188 460 € -
#aZflM
199 900 € +6,1%
#aZjxt
188 460 € -
#aZmIb
188 460 € -
#bbKCs
198 930 € +5,6%
#bfbFi
188 460 € -
#bnYw3
188 460 € -
#bpvUO
188 460 € -
#brsIH
188 460 € -
#bvgyi
188 460 € -
#bw8aH
188 460 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).