Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de Daumeray, venez découvrir avec notre équipe cette nouvelle parcelle viabilisée et déjà prête à construire. D'une superficie de 381m², cette parcelle proposée à un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 221 760 € | 23 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 232 680 € | 34 203 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 54 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 77 763 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 102 723 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORANNES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORANNES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORANNES
|
208 960 € | 1 741 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORANNES
|
189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAUMERAY
|
189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORANNES
|
189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORANNES
|
186 375 € | 1 607 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMIRE SUR SARTHE
|
186 375 € | 1 607 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORANNES
|
174 703 € | 1 230 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMIRE SUR SARTHE
|
174 703 € | 1 222 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Mimosas Daumeray | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 28/10/2025 | 51 Gr Grande Rue | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Pierre Morain | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Jean De Blois | 92 000 € | 98 m² | 939 € |
| 23/06/2025 | 11b Rue Saint Nicolas | 214 000 € | 99 m² | 2 162 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue De La Fraternite | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 16/05/2025 | 10a All De La Liberte | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Rene Morice | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | 184 000 € | 140 m² | 1 314 € |
| 26/02/2025 | 5857 Les Gasneries | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 21/02/2025 | 266 Rte De Beaumont | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Louise Renault | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/12/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 46 500 € | 100 m² | 465 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Jean De Blois | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |