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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 235 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwe31 Actuel
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480 000 € | - |
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#adxKz
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480 000 € | - |
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#b5mzN
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486 000 € | +1,3% |
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#bfNWi
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486 000 € | +1,3% |
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#beCE2
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486 000 € | +1,3% |
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#bxTZa
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486 000 € | +1,3% |
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#bff0c
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486 000 € | +1,3% |
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#bmNl3
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486 000 € | +1,3% |
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#bp0xe
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486 000 € | +1,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBLY
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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500 000 € | 2 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBLY
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445 000 € | 2 119 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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435 900 € | 2 642 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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418 000 € | 2 111 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 196 Rue Chevalot | 773 550 € | 196 m² | 3 947 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Nicephore Niepce | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/12/2024 | 118 All De La Chapelle | 275 000 € | 178 m² | 1 545 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |