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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au cœur du village prisé de Morancé, à deux pas des commerces et de l’école, découvrez Les Allées Dorées, une résidence intimiste de 11 maisons avec jardins. Maison T4 de 90 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Morance →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORANCE ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARCY
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329 500 € | 3 661 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MARCY |
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T4 ANSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANSE |
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T4 ANSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANSE |
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T4 ANSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANSE |
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T4 MARCY
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MARCY |
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T4 MARCY
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MARCY |
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T4 ANSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
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T4 LUCENAY
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LUCENAY |
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T4 ANSE
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339 000 € | 3 606 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à ANSE |
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T6 ANSE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ANSE |
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T4 ANSE
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à ANSE |
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T5 MORANCE
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344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MORANCE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 700 Che De La Ronze | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 07/05/2026 | 105 Rue De La Liberation | 376 250 € | 100 m² | 3 763 € |
| 30/04/2026 | 5 All Des Ecureuils | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 05/01/2026 | 256 Che De Bardin | 371 000 € | 107 m² | 3 467 € |
| 21/10/2025 | 5346 Le Bourg | 525 000 € | 101 m² | 5 198 € |
| 11/09/2025 | 550 Rte De Charnay | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 04/09/2025 | 430 Mte De Beaulieu | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 07/08/2025 | 1505 Che De La Poyat | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 08/07/2025 | 79 Che Des Champs Fleuris | 426 500 € | 103 m² | 4 141 € |
| 27/05/2025 | 1550 Rte De Charnay | 389 900 € | 100 m² | 3 899 € |
| 28/04/2025 | 54 Che Du Mont | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 10/04/2025 | 9 All Du Bois Chapeau | 71 000 € | 76 m² | 934 € |
| 31/03/2025 | 200 Mte De Beaulieu | 488 360 € | 105 m² | 4 651 € |
| 15/01/2025 | 430 Mte De Beaulieu | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 27/03/2024 | 615 Che Du Gros Bost | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |