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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison 110 m² à Morancé 365 000 ¤ vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORANCE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORANCE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACHASSAGNE
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363 500 € | 3 305 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCY
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361 800 € | 2 941 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCENAY
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCENAY
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY
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319 500 € | 2 754 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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312 500 € | 2 976 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 45 Che Du Mont | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 21/10/2025 | 5346 Le Bourg | 525 000 € | 101 m² | 5 198 € |
| 30/09/2025 | 732 Che Du Tredo | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 04/09/2025 | 430 Mte De Beaulieu | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 08/07/2025 | 79 Che Des Champs Fleuris | 426 500 € | 103 m² | 4 141 € |
| 27/05/2025 | 1550 Rte De Charnay | 389 900 € | 100 m² | 3 899 € |
| 28/04/2025 | 54 Che Du Mont | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 15/01/2025 | 430 Mte De Beaulieu | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/10/2024 | 5331 Le Bourg | 399 000 € | 122 m² | 3 270 € |
| 01/10/2024 | 188 Che De La Combe | 418 000 € | 118 m² | 3 542 € |
| 12/02/2024 | 430 Mte De Beaulieu | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 23/01/2024 | 1190 Rte De Saint Pierre | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/01/2024 | 220 Che Du Bois | 307 500 € | 112 m² | 2 746 € |
| 22/12/2023 | 150 Che De La Combe | 508 250 € | 120 m² | 4 235 € |
| 28/11/2023 | 12 Rte Des Cheres | 150 770 € | 90 m² | 1 675 € |