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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison avec vue 5 piècesMaison de village avec vue Cadre paisible au coeur des Monts du Lyonnais. Isabelle DEBIEVE vous présente en exclusivité, dans le charmant village de Longess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 766 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 986 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b98NK Actuel
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139 000 € | - |
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#bhY8h
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149 000 € | +7,2% |
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#blUwJ
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139 000 € | - |
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#bnOPQ
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139 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5628 Lot La Croix Matillon | 331 420 € | 100 m² | 3 314 € |
| 17/02/2025 | Che Du Plan Du Rieu | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 13/01/2025 | 5017 Pl De La Basse Cour | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 06/08/2024 | 5617 Rue Grand'rue | 146 400 € | 98 m² | 1 494 € |
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| 02/04/2024 | 5591 Lot La Croix Matillon | 275 500 € | 100 m² | 2 755 € |
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