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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur du charmant village de Montrésor, à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir ce charmant pav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, MONTRESOR ↗ +1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTRESOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp0Vf Actuel
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116 000 € | - |
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#bpp0V
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116 000 € | - |
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T4 VILLELOIN COULANGE
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102 000 € | 1 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/02/2025 | 18 Rue De La Couteauderie | 165 500 € | 80 m² | 2 069 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Du Marche | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue De Chemille | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 19/11/2024 | 19 Gr Grande Rue | 16 000 € | 80 m² | 200 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Lucien Theret | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 03/10/2023 | 36 Rue De Chemille | 69 000 € | 81 m² | 852 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue Du 8 Mai | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |