Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
MONTPELLIER NORD EUROMEDECINEVotre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé dans le secteur recherché d'Euromédecine, à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 777 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmvSp Actuel
|
95 000 € | - |
|
#b90Ke
|
95 000 € | - |
|
#bdkln
|
95 000 € | - |
|
#bfwu7
|
95 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTPELLIER
|
95 000 € | 4 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
95 000 € | 4 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
95 000 € | 4 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
96 000 € | 4 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
93 000 € | 4 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
97 500 € | 4 643 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
97 500 € | 4 643 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
97 900 € | 5 439 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
92 000 € | 5 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
92 000 € | 5 412 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 439 Rue Du Chateau D'o | 66 500 € | 24 m² | 2 771 € |
| 30/12/2025 | 231 Av Des Pres D'arenes | 117 061 € | 27 m² | 4 336 € |
| 30/12/2025 | 46 Rue De La Constituante | 101 200 € | 18 m² | 5 622 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue General Chanzy | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 30/12/2025 | 44 Rue De L'universite | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 30/12/2025 | 44 Rue De L'universite | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 30/12/2025 | 343 Rue De L'agathois | 60 400 € | 22 m² | 2 745 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Luis Barragan | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 29/12/2025 | 343 Rue De L'agathois | 63 900 € | 22 m² | 2 905 € |
| 29/12/2025 | 580 Rue De La Croix De Lavit | 114 250 € | 28 m² | 4 080 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Durand | 114 330 € | 19 m² | 6 017 € |
| 29/12/2025 | 32 Bd De Strasbourg | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Du Faubourg Boutonnet | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 29/12/2025 | 100 Pas Ponticelli | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |