Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19167 Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², parfai...
11 Rue des Bleuets 34070 Montpellier
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 370 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTPELLIER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTPELLIERComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnlLt Actuel
|
170 000 € | - |
|
#b5SQa
|
170 000 € | - |
|
#b7ust
|
170 000 € | - |
|
#b87ru
|
170 000 € | - |
|
#b97It
|
170 000 € | - |
|
#bah1y
|
170 000 € | - |
|
#bbg0C
|
170 000 € | - |
|
#bdBY1
|
170 000 € | - |
|
#bgcy1
|
170 000 € | - |
|
#bk8Ks
|
170 000 € | - |
|
#bm8zT
|
170 000 € | - |
|
#boVjG
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 394 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
171 999 € | 3 127 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
173 000 € | 2 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
167 000 € | 2 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
166 000 € | 2 213 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Maillart | 415 000 € | 53 m² | 7 830 € |
| 31/12/2025 | 61 Rue Sainte Veronique | 108 000 € | 56 m² | 1 929 € |
| 31/12/2025 | 439 Rue Rene Etiemble | 295 000 € | 63 m² | 4 683 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Saint Claude | 222 440 € | 49 m² | 4 540 € |
| 30/12/2025 | 16 All Marie Laurencin | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 30/12/2025 | 109 Rue Favre De Saint Castor | 233 418 € | 61 m² | 3 827 € |
| 30/12/2025 | 89 Rue Georges Privat | 555 000 € | 43 m² | 12 907 € |
| 30/12/2025 | 91 Rue Favre De Saint Castor | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 30/12/2025 | 1656 Av Du Pont Trinquat | 74 450 € | 57 m² | 1 306 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue General Lafon | 373 700 € | 70 m² | 5 339 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Jean Jacques Rousseau | 353 000 € | 72 m² | 4 903 € |
| 29/12/2025 | 81 Av Roger Couderc | 201 000 € | 58 m² | 3 466 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Draperie Saint Firmin | 212 160 € | 46 m² | 4 612 € |
| 29/12/2025 | 201 Av Justice De Castelnau | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 29/12/2025 | 110 Rue Pierre Bouyeron | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |