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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison de ville.Cité Mion, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements.Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 446 712 € | 46 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 68 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 154 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 204 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTPELLIER ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVerY Actuel
|
415 800 € | - |
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#aZAsi
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415 800 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Des Bouissettes | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue Maurice Ravel | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 4186 Bd Paul Valery | 3 577 752 € | 156 m² | 22 934 € |
| 29/12/2025 | 4186 Bd Paul Valery | 3 577 752 € | 113 m² | 31 662 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De La Fregate | 378 800 € | 114 m² | 3 323 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue De L'arnel | 585 350 € | 146 m² | 4 009 € |
| 17/12/2025 | 65 Av De Lodeve | 401 400 € | 123 m² | 3 263 € |
| 16/12/2025 | 4186 Bd Paul Valery | 4 295 427 € | 115 m² | 37 352 € |
| 11/12/2025 | 1091 Rue De Centrayrargues | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 10/12/2025 | 101 Rue Mathias De Lobel | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Balestriers | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue Lino Ventura | 504 900 € | 112 m² | 4 508 € |
| 02/12/2025 | 3 Pas Soixante Quinze | 495 000 € | 154 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 183 Rue Sainte Genevieve | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 13/11/2025 | 8 Pl Calvi | 396 890 € | 116 m² | 3 421 € |