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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 125 m²
MONTPELLIER ÉCUSSON – vous propose cet appartement de caractère au dernier étage d’un immeuble ancien, au cœur du centre historique. Développant 126 m² habitables + mezzanine, il o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 521 472 € | 54 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 80 544 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 594 360 € | 127 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 179 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 238 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MONTPELLIER → 0% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTPELLIER
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485 000 € | 3 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Chabaneau | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 23/12/2025 | 37 Rue De L'aiguillerie | 419 514 € | 127 m² | 3 303 € |
| 23/12/2025 | 10b Av Du Professeur Grasset | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 22/12/2025 | 155 Rue De La Croix Du Sud | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 18/12/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 15/12/2025 | 51 Gr Grand-rue Jean Moulin | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Chio | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 03/12/2025 | 11 Rue De Maguelone | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 02/12/2025 | 1 Bd De Strasbourg | 389 800 € | 105 m² | 3 712 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Castel Moton | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Claude Chappe | 351 400 € | 145 m² | 2 423 € |
| 26/11/2025 | 14 Av Frederic Mistral | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Ferrare | 508 150 € | 103 m² | 4 933 € |
| 03/11/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet | 687 500 € | 117 m² | 5 876 € |
| 31/10/2025 | 54 Rue Shirin Ebadi | 661 200 € | 105 m² | 6 297 € |