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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLIGNON ↗ +5.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTLIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRdf Actuel
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365 000 € | - |
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#bf16M
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365 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLIGNON
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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T6 MONTLIGNON
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T6 MONTLIGNON
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369 000 € | 2 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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369 000 € | 2 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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369 000 € | 2 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 15 Rue Du Cimetiere | 470 000 € | 155 m² | 3 032 € |
| 01/10/2025 | 11b Rue De Rubelle | 632 000 € | 140 m² | 4 514 € |
| 26/08/2025 | 8 All Charles Gounod | 598 620 € | 151 m² | 3 964 € |
| 11/07/2025 | 8 All Victor Hugo | 468 000 € | 115 m² | 4 070 € |
| 27/06/2025 | 72 Rue Des Rosiers | 470 000 € | 141 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 123 Le Parc De Maugarny | 494 000 € | 156 m² | 3 167 € |
| 08/04/2025 | 61b Rue Des Rosiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 27/02/2025 | 23 All De La Chasse | 628 000 € | 149 m² | 4 215 € |
| 16/01/2025 | 29 All Des Chenes | 399 060 € | 135 m² | 2 956 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Cimetiere | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 08/11/2024 | 151a Rue De Paris | 548 000 € | 124 m² | 4 419 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De Paris | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 07/05/2024 | 7 All Botticelli | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 03/05/2024 | 76 Rue Des Rosiers | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 02/05/2024 | 3ter Rue Des Rosiers | 615 000 € | 124 m² | 4 960 € |