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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Maison/Villa 7 pièces Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose en exclusivité sur la commune de MONTLHERY, à deux pas de la Place du Marché, une charmante maison de ville...
34 Rue du Docteur Ogé 91310 Montlhéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 173 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, MONTLHERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcerr Actuel
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359 000 € | - |
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#b0LaU
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359 000 € | - |
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#b4Zz9
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTLHERY
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359 000 € | 1 751 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 LEUVILLE SUR ORGE
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385 000 € | 1 667 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 LEUVILLE SUR ORGE
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385 000 € | 1 667 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 LEUVILLE SUR ORGE
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385 000 € | 1 659 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 LEUVILLE SUR ORGE
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385 000 € | 1 659 € | 232 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 6 Che Des Poutils | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 18/06/2024 | 1 All Du Coupendeau | 402 000 € | 202 m² | 1 990 € |
| 05/04/2024 | 24 Che Des Montjoies | 485 000 € | 186 m² | 2 608 € |
| 31/07/2023 | 85 Che De La Justice | 780 000 € | 194 m² | 4 021 € |