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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
'' Monthyon '' Grande Maison Familiale de 160 m² sur Sous-Sol Total Venez découvrir cette maison familiale de 160 m², construite en 1975 sur un terrain arboré de 800 m². Idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 333 144 € | 35 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 51 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 81 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 114 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 151 917 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 53 Rue De La Republique | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 21/07/2025 | 36b Rue De La Republique | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Menier | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Menier | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Biscanne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |